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在上海，怎样注销购房贷款的抵押登记？

上海有三种购房贷款，纯粹是公积金贷款。纯商业贷款；投资组合贷款。

取消纯商业贷款抵押所需的材料：1.抵押权证/其他权证，注销申请。2.银行授权书，3.带有加盖公章的银行营业执照副本（如果需要）4.带有加盖公章的银行法人身份证副本（如果需要）

取消公积金贷款抵押所需的纯粹材料：1.抵押权证/其他权证； 2.结算证书；取消申请； 3.房屋担保公司的授权书。4.房地产担保公司法人身份证复印件加盖章（如需要）5.房地产担保公司营业执照副本加盖章（若需要）

取消投资组合贷款所需的材料：商业贷款所需的材料+公积金贷款所需的材料。

准备完上述三种材料后，请前往交易中心取消房地产购买贷款的抵押登记信息。有关详细信息，您可以去大型房地产公司咨询，例如精英。

如何办理上海解除房屋抵押手续 相关材料提交

上海房屋抵押解除程序是指抵押双方均已按照合同履行债务，抵押双方当事人要求解除抵押关系的行为。在上海如何办理解除抵押的手续？我需要提交什么材料？房地产抵押是指抵押人使用其合法房地产以不转移财产所有权的方式向债权人提供债务履行担保的行为。债务人未履行债务的，债权人有权依法偿还抵押房地产拍卖。住房公积金借款人还清贷款本金和利息后，贷款合同约定的权利和义务得到履行。借款人可以按照“个人住房公积金政策贷款合同”的规定，申请解除财产抵押登记。因此，取消房地产抵押登记的条件是，借款人已按照“个人住房公积金政策贷款合同”还清了贷款的全部本金和利息。房地产抵押登记注销部门是当地房地产管理部门。按揭注销的房地产抵押登记应当提交以下材料：1.按揭身份证； 2.“住房公积金贷款还款凭证”和“住房公积金贷款现金支付表”； （三）“还款证明”； 4。《房屋所有权证书》，《房地产其他权利证书》，《房地产共有所有权证书》，《国有土地使用权证书》和其他相关权利证书； 5.“注销申请”。取消公积金贷款房地产抵押登记的过程：借款人还清贷款本金和利息后，抵押人持有借款人的最后一张“住房公积金贷款还款凭证”和“住房公积金贷款现金支付”。表格”，并要求贷款发行银行签发“还款贷款”并获得“房屋所有权证书”，“房地产其他权利证书”，“房地产共有所有权证书”，“国有土地使用权证书”以及其他相关文件，这些文件存储在贷款发行银行中（从四个县到县公积金管理部门），住房公积金贷款受理柜台二楼的市对市房地产交易中心需要出具《登记申请书》，四个县向县公积金管理部门出具，然后由抵押人持有城市房地产交易中的“登记申请”及以上文件中心办理注销登记手续（四个县通过县房地产管理所办理），房地产管理部门提取《房地产其他权利证书》，在汇总栏中设置注销日期。 “房屋所有权证书”上的其他权利并盖章。取消抵押登记印章。